Exceptionnal apartment with a floor area of 197m² in PARIS 8E ARRONDISSEMENT

Au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Élysées et du Parc Monceau, découvrez ce superbe appartement traversant de 197 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, il offre une élégante réception de 38 m² avec cheminée, une salle à manger de 22 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m².
L’espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d’eau privative (l’une avec dressing), ainsi que 2 salles de bains, 4 WC, une buanderie et de nombreux rangements. Certaines chambres donnent sur cour, offrant un calme appréciable, tandis qu’une autre bénéficie d’un balcon.
Climatisation dans toutes les pièces, cave incluse et parking en supplément. Une adresse d’exception, des volumes rares et des prestations haut de gamme pour un bien unique sur le marché parisien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844