Bourgeois apartment with a floor area of 51m² in PARIS 7E ARRONDISSEMENT

In an elegant stone-built condominium ideally located on Avenue de la Bourdonnais, just steps from the Champ-de-Mars and the Eiffel Tower, and in immediate proximity to public transportation (Metro line 8 – École Militaire, RER C – Pont de l'Alma or Champ de Mars stations, and bus lines 69, 80, 82, and 92), as well as iconic landmarks and shops, discover this charming 50.55 m² Carrez apartment, nestled on the 4th floor with elevator, bright and quiet overlooking the courtyard.

This rare property includes:

- A fitted and equipped kitchen, semi-open to a bright living room
- A study or child’s bedroom with built-in closet, flexible and can be opened to the living room to create a spacious living area
- A large, comfortable bedroom
- A bathroom
- A cellar completes this property

No major work is required in the well-maintained and secure building.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 820 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 799 500 €
Honoraires charge acquéreur : 20 500 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407