Exceptionnal apartment with a floor area of 110m² in PARIS 16E ARRONDISSEMENT

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien datant des années 1960, cet appartement traversant offre de beaux volumes et un excellent potentiel, à proximité immédiate du jardin du Ranelagh.

L’appartement se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bain, d’une salle de douche, de WC séparés ainsi que d’un dressing.

Le parquet d’origine confère à l’appartement un charme certain. L'appartement nécessite un rafraîchissement afin de retrouver tout son caractère. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. Le carrelage dans les pièces d’eau est en bon état.

Cet appartement est vendu avec une cave ainsi qu’un parking couvert. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie de très belles parties communes, notamment une cage d’escalier soignée et élégante.

La localisation est idéale : à seulement trois minutes à pied du métro La Muette (ligne 9), à une minute du RER C (Boulainvilliers), et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts.

Un bien rare dans le secteur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887