Villa with a floor area of 130m² in PARENTIS EN BORN

PARENTIS-EN-BORN — Il y a des maisons qui font la différence dès les premiers instants…

Il y a des maisons que l’on visite.
Et puis il y a celles qui, presque naturellement, **s’invitent à vous**.

Celles dont on perçoit immédiatement qu’elles ont été pensées, construites et entretenues avec soin. Celles où la qualité des matériaux, la cohérence des aménagements et l’attention portée au moindre détail font réellement la différence.

**Et puis, parfois, il y a celle que l’on n’avait pas tout à fait imaginée… mais qui va au-delà de ce que l’on espérait.**

Cette contemporaine de **130 m², construite en 2014**, pourrait bien être celle-là.

Depuis sa construction, ses propriétaires lui ont apporté un soin constant et l’ont fait évoluer avec la même exigence : **qualité, confort, entretien et durabilité**. Ici, rien n’a été laissé au hasard.

Dès l’arrivée, le ton est donné : un environnement résidentiel particulièrement calme, **une voie sans issue limitant naturellement le passage**, un jardin paysagé parfaitement entretenu et, surtout, **aucun vis-à-vis**.

À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable à vivre.

La **pièce de vie de près de 50 m²**, lumineuse et généreuse, constitue le véritable cœur de la maison. Elle s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Avec ses **4 chambres, dont une suite parentale**, elle permet d’accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.

Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement

Sur une parcelle de **plus de 900 m²**, le jardin paysagé offre un cadre particulièrement soigné, intime et reposant.

Les amateurs de beaux aménagements extérieurs apprécieront les **terrasses en bois exotique**, la pergola bioclimatique récente et les différents espaces de détente organisés autour de la piscine.

La **piscine au sel chauffée**, équipée de son **volet roulant**, s’intègre parfaitement à cet ensemble et bénéficie également de son pool house.

Un boulodrome et un abri de jardin viennent compléter ces extérieurs pensés autant pour la détente que pour les moments de convivialité.

Une maison aussi belle que fonctionnelle

Parce qu’une maison agréable à vivre doit aussi être pratique au quotidien, la propriété dispose d’un **grand garage d’environ 30 m²**, particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou disposer d’un véritable espace de rangement.

**Les principaux atouts :**

* Environ **130 m² habitables**
* **6 pièces**
* **4 chambres**, dont une suite parentale
* Pièce de vie d’environ **50 m²**
* Construction **2014**
* Terrain paysagé de **plus de 900 m²**
* Piscine au sel chauffée avec volet roulant
* Pool house
* Pergola bioclimatique
* Terrasses en bois exotique
* Boulodrome
* Abri de jardin
* Grand garage d’environ **30 m²**
* Aucun vis-à-vis
* Environnement résidentiel particulièrement calme
* Situation en voie sans issue
* Propriété remarquablement entretenue

Et puis il y a **Parentis-en-Born** : ses commerces, ses services, la proximité des grands lacs landais et l’océan facilement accessible.

Si vous recherchez simplement une maison de 130 m² avec quatre chambres et une piscine, plusieurs biens pourront probablement répondre à vos critères.

Mais si vous êtes sensible à la qualité des matériaux, au soin apporté à une maison, à ses prestations, à son environnement et à ces détails qui changent réellement la façon d’y vivre, alors celle-ci mérite votre attention.**

Car certaines maisons correspondent à une liste de critères.

Et puis, parfois, il y a celle que l’on n’avait pas tout à fait imaginée… mais qui va au-delà de ce que l’on espérait.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047