Contemporary house with a floor area of 285m² in ORCHIES

Nichée au cœur de la campagne d'Orchies, à 5 minutes à peine de la gare et des écoles, collèges et lycées de Genech, venez découvrir cette bâtisse de caractère individuelle érigée sur une parcelle de près de 2400 m2. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure au calme vous permettra de profiter toute la journée du soleil avec son exposition Sud-Ouest, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne.

Une fois la porte franchie, vous découvrirez un bel espace d'accueil alliant cachet et modernité. En prolongeant la visite une salle à manger et un salon sous voutains avec une cheminée au feu de bois s'offrent à vous dans une ambiance cocooning et conviviale et orientés sur le jardin.
Une grande cuisine familiale et son cellier ainsi que des toilettes indépendantes, une laverie et une chambre d'amis ou salle de jeux complètent ce rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez
> l'espace enfants constitué de 3 chambres (entre 16 et 20 m2 chacune), salle de bain et débarras.
> la suite parentale et son bureau attenant ainsi qu'une salle de bain / espace bien-être partiellement aménagée de près de 40m2.

Un second étage, isolé, sous toiture offre encore des perspectives d'aménagement avec un plateau de 100m2 environ.

Un appartement T2 indépendant, facilement évolutif en T3 ouvrant des perspectives de location ou d'aménagement pour une activité à domicile vient compléter cette habitation.

Garage et parking 4 voitures


25/30 minutes du centre ville de Lille ou de Valenciennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 0659169455, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596