Traditional house with a floor area of 201m² in NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
Standout features
Maison 6 pièces de 190 m² aux volumes remarquables, pièce de vie cathédrale, 4 chambres, salle de jeux, terrain de 1 223 m².
Guided Tour
Volumes exceptionnels et potentiel familial
Implantée sur un terrain de 1 223 m², elle développe près de 190 m² habitables. La pièce de vie de 50 m², avec une hauteur sous plafond proche de 9 m, apporte luminosité et cachet. Un conduit existant prévoit une cheminée centrale. La cuisine est ouverte et fonctionnelle, complétée par des espaces annexes : cave, débarras et buanderie.
La maison propose 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : 4 chambres, un espace bureau/bibliothèque, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu’une grande salle de jeux avec sanitaires. Ce dernier niveau permet d’envisager la création d’un studio indépendant, idéal pour un usage mixte, une activité professionnelle ou un projet locatif.
Un bien rare par ses volumes et son potentiel d’évolution.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 541 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937
Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison de caractère offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports, à quelques mn de Rennes. Implantée sur un terrain de 1 223 m², elle développe près de 190 m² habitables. La pièce de vie de 50 m², avec une hauteur sous plafond proche de 9 m, apporte luminosité et cachet. Un conduit existant prévoit une cheminée centrale. La cuisine est ouverte et fonctionnelle, complétée par des espaces annexes : cave, débarras et buanderie. La maison propose 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : 4 chambres, un espace bureau/bibliothèque, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi qu’une grande salle de jeux avec sanitaires. Ce dernier niveau permet d’envisager la création d’un studio indépendant, idéal pour un usage mixte, une activité professionnelle ou un projet locatif. Un bien rare par ses volumes et son potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 201m²
- External space
- 1223m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1900
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 5
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
StéphanePELLETIER
StéphanePELLETIER
Independent Property Consultant in:
RENNES (35000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 419 214 937 RSAC Rennes
