House - Villa
New
Ref 1620786
Architect-designed house with a floor area of 204m² in NIMES
€1,190,000NIMES(30900)
204 m²
habitable floor area
6
rooms
4
bedrooms
MG
Marie GARCIA
EI - Agent commercial - 854 065 042 RSAC NÎMESStandout features
Air Conditioning
Garage / parking
Swimming Pool
Terrace
Au cœur de Nîmes, maison de ville lumineuse de 200 m² avec patio à l’abri des regards, garage et cave aménagée.
Guided Tour
Maison de ville avec patio, cœur de Nîmes
A cinq minutes à pied des Jardins de la Fontaine et à deux pas de l’effervescence du centre-ville, derrière sa façade discrète, s’ouvre un monde lumineux, pensé avec soin, organisé autour d’un patio central et de son bassin.
200 m² à l’abri des regards. La lumière y circule librement, chaque espace dialoguant avec l’extérieur dans un équilibre subtil.
La maison ne s’expose pas, elle se découvre, comme un secret bien gardé au cœur de la ville.
L’architecture, signée, conjugue le confort d’aujourd’hui à une élégance intemporelle, dans une organisation fluide sur deux niveaux.
L’ambiance est chic et contemporaine.
Un bien rare, discret et précieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
200 m² à l’abri des regards. La lumière y circule librement, chaque espace dialoguant avec l’extérieur dans un équilibre subtil.
La maison ne s’expose pas, elle se découvre, comme un secret bien gardé au cœur de la ville.
L’architecture, signée, conjugue le confort d’aujourd’hui à une élégance intemporelle, dans une organisation fluide sur deux niveaux.
L’ambiance est chic et contemporaine.
Un bien rare, discret et précieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
A cinq minutes à pied des Jardins de la Fontaine et à deux pas de l’effervescence du centre-ville, derrière sa façade discrète, s’ouvre un monde lumineux, pensé avec soin, organisé autour d’un patio central et de son bassin. 200 m² à l’abri des regards. La lumière y circule librement, chaque espace dialoguant avec l’extérieur dans un équilibre subtil. La maison ne s’expose pas, elle se découvre, comme un secret bien gardé au cœur de la ville. L’architecture, signée, conjugue le confort d’aujourd’hui à une élégance intemporelle, dans une organisation fluide sur deux niveaux. L’ambiance est chic et contemporaine. Un bien rare, discret et précieux.
Features
Generalities
- Type
- Architect-designed house
- Living space
- 204m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1940
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Parking space
- 1
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 3
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Energy performance certificate
- B
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
74kWh/sqm.year
2* kgCO₂/sqm.year
B
Estimated annual energy costs for standard use: between 1740€ and 2420€ per year, for the year 2021.
MG
MarieGARCIA
MarieGARCIA
Independent Property Consultant in:
NIMES (30900) and surrounding area
EI - Agent commercial - 854 065 042 RSAC NÎMES
