Traditional house with a floor area of 187m² in NICE
Standout features
Air Conditioning
Terrace
Magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale
Guided Tour
Charmante et spacieuse maison familiale de ville - Chambrun/Cimiez
Cette maison à l’architecture chaleureuse et fonctionnelle se compose ainsi :
Au 1er étage desservi par l’entrée principale :
• un espace de vie lumineux : un salon - salle à manger à plafond cathédrale offrant un superbe volume, ouvert sur une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente.
• une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, disposant d’un coin repas, avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
• un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire à côté du séjour
• des wc séparés
Au 2ème étage, attenant à la mezzanine :
• 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau intégrée.
Au rez-de-chaussée, desservi par un escalier intérieur mais pouvant aussi l’être par une seconde entrée indépendante :
• 2 chambres très spacieuses
• une buanderie
• une salle de bain familiale, avec douche et baignoire.
Édifiée sur une parcelle de 261 m², la maison bénéficie également d’un agréable extérieur, pour profiter des beaux jours.
2 places de parking attenantes permettent de garer aisément les véhicules.
Ses Atouts :
• Une maison avec beaucoup de charme
• Une pièce de vie à plafond cathédrale
• Des volumes très généreux
• Secteur calme et résidentiel
• Proche de toutes commodités
Commodités et transports :
• Écoles à proximité immédiate
• Transports : arrêts de bus à deux pas de la maison, permettant de rejoindre facilement la gare ou le centre-ville
• Accès rapide aux grands axes routiers
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de luminosité.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394
A la limite des quartiers Chambrun et Cimiez, avenue de la marne, venez découvrir cette belle maison familiale de 187 m² habitables (149 m² loi Carrez) sur 3 niveaux, niché dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et transports. Cette maison à l’architecture chaleureuse et fonctionnelle se compose ainsi : Au 1er étage desservi par l’entrée principale : • un espace de vie lumineux : un salon - salle à manger à plafond cathédrale offrant un superbe volume, ouvert sur une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente. • une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, disposant d’un coin repas, avec possibilité d’ouverture sur le séjour. • un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire à côté du séjour • des wc séparés Au 2ème étage, attenant à la mezzanine : • 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau intégrée. Au rez-de-chaussée, desservi par un escalier intérieur mais pouvant aussi l’être par une seconde entrée indépendante : • 2 chambres très spacieuses • une buanderie • une salle de bain familiale, avec douche et baignoire. Édifiée sur une parcelle de 261 m², la maison bénéficie également d’un agréable extérieur, pour profiter des beaux jours. 2 places de parking attenantes permettent de garer aisément les véhicules. Ses Atouts : • Une maison avec beaucoup de charme • Une pièce de vie à plafond cathédrale • Des volumes très généreux • Secteur calme et résidentiel • Proche de toutes commodités Commodités et transports : • Écoles à proximité immédiate • Transports : arrêts de bus à deux pas de la maison, permettant de rejoindre facilement la gare ou le centre-ville • Accès rapide aux grands axes routiers Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de luminosité. À découvrir sans tarder !
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 187m²
- External space
- 261m²
- Floors
- 3
- Built in
- 1980
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 2
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
CarolineJOURDAN
CarolineJOURDAN
Independent Property Consultant in:
NICE (06000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 908 923 394 RSAC Nice
