Safti Exclusivity
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Ref 1710825
Villa with a floor area of 121m² in NAVES PARMELAN
€997,500NAVES PARMELAN(74370)
1365 m²
land
121 m²
habitable floor area
6
rooms
5
bedrooms
RMD
Raymonde MARION-DEMETZ
EI - Agent commercial - 498 690 734 RSAC ANNECYStandout features
Maison très lumineuse, très bien entretenue, aménagée avec goût, avec sa cuisine indépendante équipée, un spacieux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, donnant sur une belle terrasse abritée et orientée au sud, ses 4 chambres, sa cuisine d'été, son terrain plat piscinable. Pas de travaux à prévoir pour prendre possession des lieux. Le sous-sol abrite une 5 ème chambre avec entrée indépendante, salle d'eau et un wc, un grand garage, une buanderie. Parking 6 voitures. Le centre du village est à proximité. La nature environnante invite aux promenades.
Guided Tour
Idéale pour une famille, maison spacieuse et lumineuse, très bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une vue magnifique sur les montagnes. Proche du centre du village et de l'école, à seulement 2 km de Villaz et à une quinzaine de kilomètres d'Annecy, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, à 45 minutes de l'aéroport de Genève, elle bénéficie d'une excellente accessibilité.
Sur un terrain de 1365 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur soigné comprenant une terrasse couverte, une cuisine d'été, un terrain clos et arboré avec la possibilité d'installer une piscine, ainsi que des abris bois pour les invités ou les enfants. Un grand garage, des places de parking et un accès handicapé ajoutent une grande commodité à cette maison.
À l'intérieur, la maison de 121 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, de 4 chambres avec placards, de 2 toilettes et d'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé abrite une buanderie, une chambre supplémentaire, un espace de stockage, une salle d'eau et un wc. Idéale pour la vie de famille, cette maison est bien entretenue, meublée avec soin et offre un confort de vie optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 997 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde MARION-DEMETZ, Tél. : 0667813297, E-mail : raymonde.marion-demetz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 498690734
Sur un terrain de 1365 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur soigné comprenant une terrasse couverte, une cuisine d'été, un terrain clos et arboré avec la possibilité d'installer une piscine, ainsi que des abris bois pour les invités ou les enfants. Un grand garage, des places de parking et un accès handicapé ajoutent une grande commodité à cette maison.
À l'intérieur, la maison de 121 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, de 4 chambres avec placards, de 2 toilettes et d'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé abrite une buanderie, une chambre supplémentaire, un espace de stockage, une salle d'eau et un wc. Idéale pour la vie de famille, cette maison est bien entretenue, meublée avec soin et offre un confort de vie optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 997 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde MARION-DEMETZ, Tél. : 0667813297, E-mail : raymonde.marion-demetz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 498690734
Cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une vue magnifique sur les montagnes. Proche du centre du village et de l'école, à seulement 2 km de Villaz et à une quinzaine de kilomètres d'Annecy, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, à 45 minutes de l'aéroport de Genève, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Sur un terrain de 1365 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur soigné comprenant une terrasse couverte, une cuisine d'été, un terrain clos et arboré avec la possibilité d'installer une piscine, ainsi que des abris bois pour les invités ou les enfants. Un grand garage, des places de parking et un accès handicapé ajoutent une grande commodité à cette maison. À l'intérieur, la maison de 121 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, de 4 chambres avec placards, de 2 toilettes et d'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé abrite une buanderie, une chambre supplémentaire, un espace de stockage, une salle d'eau et un wc. Idéale pour la vie de famille, cette maison est bien entretenue, meublée avec soin et offre un confort de vie optimal.
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 121m²
- External space
- 1365m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1979
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 6
- WCs
- 2
Others
- Wheelchair accessible
- Yes
- Heating
- Heating oil
- Energy performance certificate
- E
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
283kWh/sqm.year
62* kgCO₂/sqm.year
E
Estimated annual energy costs for standard use: between 3310€ and 4530€ per year, for the year 2021.
RMD
RaymondeMARION-DEMETZ
RaymondeMARION-DEMETZ
Independent Property Consultant in:
ANNECY LE VIEUX (74940) and surrounding area
EI - Agent commercial - 498 690 734 RSAC ANNECY
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