Safti Exclusivity
New
Ref 1700962
Traditional house with a floor area of 131m² in NAVES PARMELAN
€766,500NAVES PARMELAN(74370)
1388 m²
land
131 m²
habitable floor area
5
rooms
4
bedrooms
RMD
Raymonde MARION-DEMETZ
EI - Agent commercial - 498 690 734 RSAC ANNECYStandout features
Garage / parking
Garden
Swimming Pool
Terrace
Maison rénovée en 2022, située dans un village tranquille est idéale pour une famille avec sa terrasse, sa piscine, son jardin offrant un bel espace de jeu pour les enfants. Ecole primaire à proximité immédiate, bus à 100 mètres de la maison pour se rendre au collège, promenades en montagne.
Guided Tour
Un cadre privilégié pour une maison rénovée avec soin, à seulement quelques minutes d'Annecy, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de toutes commodités.
Située à Nâves-Parmelan (74370), cette propriété offre un cadre paisible proche des montagnes, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se trouve à proximité de commodités telles que des commerces et écoles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 1388 m² avec une belle terrasse, une piscine, un jardin, 2 abris en bois, un garage et un carport. De plus, la présence d'une prise de recharge pour voiture électrique souligne le caractère moderne de cette propriété.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 131 m² propose 5 pièces, dont une cuisine équipée ouverte sur un large séjour avec cheminée, très lumineux, 4 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un cellier buanderie, des combles aménagés en salle de jeux et un grenier. Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes en quête de confort et d'intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 766 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde MARION-DEMETZ, Tél. : 0667813297, E-mail : raymonde.marion-demetz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 498690734
L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 1388 m² avec une belle terrasse, une piscine, un jardin, 2 abris en bois, un garage et un carport. De plus, la présence d'une prise de recharge pour voiture électrique souligne le caractère moderne de cette propriété.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 131 m² propose 5 pièces, dont une cuisine équipée ouverte sur un large séjour avec cheminée, très lumineux, 4 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un cellier buanderie, des combles aménagés en salle de jeux et un grenier. Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes en quête de confort et d'intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 766 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde MARION-DEMETZ, Tél. : 0667813297, E-mail : raymonde.marion-demetz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 498690734
Située à Nâves-Parmelan (74370), cette propriété offre un cadre paisible proche des montagnes, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se trouve à proximité de commodités telles que des commerces et écoles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 1388 m² avec une belle terrasse, une piscine, un jardin, 2 abris en bois, un garage et un carport. De plus, la présence d'une prise de recharge pour voiture électrique souligne le caractère moderne de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 131 m² propose 5 pièces, dont une cuisine équipée ouverte sur un large séjour avec cheminée, très lumineux, 4 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un cellier buanderie, des combles aménagés en salle de jeux et un grenier. Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes en quête de confort et d'intimité.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 131m²
- External space
- 1388m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 2
- Built in
- 1980
Property Layout
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 3
- Bathroom
- 1
- WCs
- 2
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- E
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
295kWh/sqm.year
9* kgCO₂/sqm.year
E
Estimated annual energy costs for standard use: between 1580€ and 2190€ per year, for the year 2021.
RMD
RaymondeMARION-DEMETZ
RaymondeMARION-DEMETZ
Independent Property Consultant in:
ANNECY LE VIEUX (74940) and surrounding area
EI - Agent commercial - 498 690 734 RSAC ANNECY
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