Architect-designed house with a floor area of 204m² in MONTRABE

€690,000MONTRABE(31850)

2300 m²

land

204 m²

habitable floor area

rooms

bedrooms

Lucie FABRE

EI - Agent commercial - 504 337 866 RSAC Toulouse

Contact

Standout features

Garage / parking

Garden

Swimming Pool

Terrace

Maison d’architecte au cœur de Montrabé – 204 m² – Parcelle 2 380 m² avec piscine

Guided Tour

Maison d’architecte 204 m² Montrabé avec piscine

Située au cœur du village très recherché de Montrabé, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, et à seulement 5 minutes de la Clinique de l’Union ainsi que de l’accès rocade, découvrez cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et à l’architecture unique.

Développant 204 m² habitables, cette propriété familiale séduit dès l’entrée par ses espaces ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

-Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur,

-Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale,

-Un superbe patio verrière, espace atypique et lumineux actuellement aménagé en salle de billard, véritable cœur de la maison,

-Une grande chambre avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche,

À l’étage :

-Deux grandes chambres avec dressing,

-Une troisième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.

-Un wc avec lave main pouvant aisément être transformé en salle d'eau.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 380 m², la propriété offre :

-Un bel espace piscine avec terrasse,

-De vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la réception,

-Plusieurs possibilités de stationnement dont un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules,

-Un sous-sol d’environ 100 m² complète le bien, permettant notamment le stationnement d’un véhicule et offrant un important espace de stockage.

Prestations complémentaires:

-Chauffage au sol

-Chaudière gaz neuve (installée il y a 3 mois)

-Maison lumineuse, volets électriques.

Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes commodités.

Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, volumes et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Contactez moi rapidement pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866

Située au cœur du village très recherché de Montrabé, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, et à seulement 5 minutes de la Clinique de l’Union ainsi que de l’accès rocade, découvrez cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et à l’architecture unique. Développant 204 m² habitables, cette propriété familiale séduit dès l’entrée par ses espaces ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur, -Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, -Un superbe patio verrière, espace atypique et lumineux actuellement aménagé en salle de billard, véritable cœur de la maison, -Une grande chambre avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche, À l’étage : -Deux grandes chambres avec dressing, -Une troisième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. -Un wc avec lave main pouvant aisément être transformé en salle d'eau. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 380 m², la propriété offre : -Un bel espace piscine avec terrasse, -De vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la réception, -Plusieurs possibilités de stationnement dont un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, -Un sous-sol d’environ 100 m² complète le bien, permettant notamment le stationnement d’un véhicule et offrant un important espace de stockage. Prestations complémentaires: -Chauffage au sol -Chaudière gaz neuve (installée il y a 3 mois) -Maison lumineuse, volets électriques. Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez moi rapidement pour une visite!