Premium building with a floor area of 146m² in MONTPELLIER

IMMEUBLE DE RAPPORT - MONTPELLIER 34070

Immeuble de 2007 secteur Nouvelle Mairie à Montpellier sur env. 700 m² de terrain.

L'immeuble est composé de 6 appartements T1 meublés de 24,25 m² chacun avec leur terrasse privée et un espace jardin à optimiser. La résidence entièrement clôturée et sécurisée dispose de 6 places de stationnement accessibles par un portail automatique.

Le bien est libre de toute occupation, ce qui vous permet d'instaurer les loyers actuels du marché sans délai de préavis ou de départ d'un locataire en place.

Rendement annuel estimé : 6 × 600 = 3 600 €/mois
3 600 × 12 = 43 200 €/an
(43 200 / 580 000) × 100 = 7,45 %

L'emplacement assure une demande locative constante avec tous commerces et transports à proximité directe. Un investissement clé en main.

Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité optimale avec une gestion simplifiée dans l'une des villes les plus attractives du sud de la France !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899