Villa with a floor area of 150m² in MONTAUROUX

Située à Montauroux (83440), cette magnifique villa de 150m2 est nichée sur un terrain de 2100m2 offrant une vue panoramique imprenable depuis le sommet d'une colline résidentielle. Climatisée , fibrée , proche des écoles, avec un accès facile aux transports en commun par bus. Son exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine au sel sécurisée 10/5 avec sa terrasse en résine, espace détente avec pergola bio climatique , la terrasse bois en IPE de 150m2 avec son coin grillades le boulodrome, la cave, le jardin arboré et fleuri ,ajoutent des options de détente et loisirs en plein air.

Cette propriété sécurisée par alarme et caméras offre 6 places de parking+un garage fermé pour un stationnement sécurisé. La villa se compose d'une maison principale sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse et piscine , un vaste séjour de 45/50m2 avec cheminée et sa cuisine semi ouverte , une suite parentale de 12m2 avec douche italienne, et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres de 11m2 environ ,vue traversante sur les massifs ,avec terrasses privées 5m2 et 8m2, une salle de bain 4m2, et des toilettes séparées. Avec un total de 4 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes, cette maison offre des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour une vie familiale harmonieuse. Son studio indépendant de 40m2 avec kitchenette , SDB , WC , tout équipé , chambre mézzanine , permet d'accueillir les amis en toute sérénité
Proche accés A8 (3min) , Lac St Catien (3min) , au soleil des Adrets l'Esterel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 0685923695, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893