Villa with a floor area of 220m² in MONTAUBAN

Nichée sur les hauteurs des coteaux prisés de Montauban,venez découvrir cette belle propriété de 220 m² et laissez-vous séduire par le calme et l'apaisement que procurent ces lieux.

Vous serez sous le charme des volumes et de la luminosité qu'offrent chacune des pièces ainsi que par le choix et la qualité des matériaux utilisés créant un ensemble très harmonieux !

Une chaleureuse entrée sous porche vous invite dans la spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte et une arrière cuisine, dotée de plusieurs ouvertures donnant accès à la terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique.
Au même niveau, retrouvez deux grandes chambres ( entre 12 et 20 m² ), dont une ayant une baie vitrée accédant à la piscine, une salle d'eau, un dressing et un toilette.

Un bel escalier vous dirige vers l'étage où un agréable palier dessert 3 belles chambres ( entre 16 et 19 m² ) dotées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un toilette.

Au sous-sol, un garage attenant de 165 m² permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou bien d'installer son activité professionnelle.

A l'extérieur, laissez vous inspirer par le plaisir de recevoir vos amis ou votre famille autour de l'agréable piscine au sel, orientée Sud, et de partager de bons moments grâce au confort qu'offre le Pool House de 35 m² disposant d'une salle d'eau avec toilette et d'un espace aménageable en cuisine d'été.
Profitez également du jardin paysagé créant une ambiance reposante sur cette belle parcelle de 2200 m².


Bienvenue dans cette séduisante propriété et déposez vos valises car ici le mot " vacances " n'existe plus; vous y êtes déjà !!!


Commerces et accès rocade à 2 minutes.
Péage Montauban Bressols à 15 minutes.
Aéroport de Blagnac à moins de 40 minutes.

Agences et mandataires bienvenue !
Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855