Estate with a floor area of 349m² in MIRANDOL BOURGNOUNAC

Située dans la charmante commune de Mirandol-Bourgnounac, cette propriété écologique offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un fort potentiel touristique.

À l'extérieur, cette propriété de 1,7 hectare clôturé comprend un gîte indépendant loué, un bureau professionnel, deux grands box, une piscine, un jacuzzi, un sauna, une mare naturelle, un ruisseau, des puits fonctionnels, un grand jardin paysagé avec un verger varié et un potager clôturé assurant une autonomie alimentaire.

À l'intérieur, la maison principale de 340 m² dispose de 5 chambres, d'un salon/salle à manger spacieux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de salles d'eau, d'une salle de bain, de toilettes, d'une cuisine d'été, de terrasses couvertes, d'une cave, d'un garage avec atelier, d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques, de nombreux rangements aménagés, d'une cuisine d'été intérieure, et plus encore.
Le gîte meublé, la chambre d'hôte et le bureau loué complètent cette offre lucrative. Une opportunité unique alliant rentabilité et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 576 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097