Architect-designed house with a floor area of 135m² in MERIGNAC

Coup de cœur assuré pour cette maison d'architecte non mitoyenne de 135 m², idéalement située dans un quartier recherché de Mérignac, à la limite de Bordeaux St augustin et à seulement 150 m du tram.
DPE en A.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec 2,80 m de hauteur sous plafond, sa cuisine semi-ouverte avec verrière, son séjour ouvert sur le jardin et la piscine, ses 4 chambres de 14 à 17 m² dont une suite parentale, de nombreux rangements, sa salle de bains, et 2WC.
Une dépendance viabilisée de 15 m² et un garage complète ce bien.

Coté prestations vous trouverez:
une domotique complète
un plancher chauffant/rafraîchissant
une climatisation réversible indépendante dans chaque piece
une Station de charge pour les voitures électriques
une faible consommation énergétique avec un DPE en A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 0638883068, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549