Traditional house with a floor area of 146m² in MERIGNAC

Maison familiale 6 pièces – Mérignac, limite Pessac

Située sur la commune de Mérignac, en limite immédiate de Pessac, dans un secteur recherché à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié.

Implantée sur une parcelle de 546 m², la maison propose un jardin agréable, une terrasse conviviale et une piscine, dans un cadre intime et préservé.
Un grand garage de 31 m², rare sur le secteur, ainsi qu’un espace de stationnement complètent l’ensemble.

Développant 146 m² habitables, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une pièce attenante aujourd’hui utilisée en buanderie, offrant un espace complémentaire polyvalent.
L’espace nuit est réparti sur deux niveaux : deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale d’environ 23 m² avec salle d’eau et WC privatifs.

Des travaux récents ont été réalisés et la maison est équipée de panneaux solaires avec batterie virtuelle, apportant confort et économies d’énergie.

Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie, entre Mérignac et Pessac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692