Architect-designed house with a floor area of 135m² in MERIGNAC

Située dans un quartier recherché de Mérignac limite Bordeaux, à seulement 150 m du tramway cette maison d’architecte non mitoyenne de 135 m² (avec dépendance de 15 m²) offre un cadre de vie alliant design, confort et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée :
Grand espace de vie lumineux (plafond 2,80 m)
Cuisine semi-ouverte
Salon et salle à manger donnant directement sur le jardin et la piscine
À l’étage :
4 belles chambres (14 à 17 m²), dont une suite parentale
1 salle de bain + 1 salle d’eau
Nombreux rangements
Atout rare : une dépendance viabilisée, parfaite pour créer un studio, un bureau indépendant ou un espace professionnel.
Confort haut de gamme :
Domotique complète
Plancher chauffant/rafraîchissant
Climatisation réversible
Très faible consommation énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 0638883068, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549