Villa with a floor area of 193m² in MARTIGNAS SUR JALLE

Dans un quartier résidentiel calme de Martignas-sur-Jalle, cette villa offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne et véritable atmosphère de vacances.
La vaste pièce de vie avec cheminée et triple exposition s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit : 4 chambres (dont une aménagée en dressing), une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau, un wc séparé, une buanderie/cellier et un bureau complètent l'ensemble.
Une véranda de 22 m² s'ouvre sur la grande terrasse bois avec piscine chauffée.
L'extérieur a été pensé pour offrir un véritable dépaysement : terrasses avec pergolas bioclimatiques et stores screen, cuisine d'été avec salon couvert, jardin paysagé.
Un grand garage avec cave à vin climatisée et régulée en hygrométrie, un abri de jardin et une dépendance avec chambre et sauna complètent la fonctionnalité globale.
Équipements : piscine, jacuzzi, domotique, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319