Contemporary house with a floor area of 310m² in MARTIGNAS SUR JALLE

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison d'architecte rénovée, initialement réalisée par le cabinet de Pierre Lajus, référence bordelaise en architecture moderne. Ce bien atypique sur la commune, profite d’une position privilégiée à seulement 10 minutes de l’aéroport, du pôle aéronautique (Dassault, Thalès, Ariane..) et à proximité du bassin d’Arcachon, alliant ainsi accessibilité et cadre naturel dans une commune reconnue pour sa qualité de vie.
Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 000 m², avec piscine chauffée, pergola et garage à venir, elle offre plus de 300 m2 habitables de plain-pied au calme et à l’abri des regards tout en étant à quelques centaines de mètres du centre de Martignas.
Ce bien unique, dont le toit plat évoque le style californien, allie le syle des années 70 à une rénovation moderne et élégante tout en restant très convivial. Il propose un mélange esthétique de poutres en bois et de façades en verre afin d’offrir une immersion dans la nature environnante dans un cadre lumineux et apaisant en toute saison.
La maison dispose d’une vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une salle de cinéma, pour des moments de détente en famille, complète cet espace. La cuisine contemporaine attenante au séjour, réalisée sur mesure, conjugue style et fonctionnalité.
L’espace nuit est composé de six chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une grande salle de jeu/lecture, deux salles d’eau et deux wc séparés. Afin d’allier l’utile à l’agréable, la maison dispose également d’un cellier et d’une grande buanderie/vestiaire.
Le confort des occupants est assuré toute l’année par une pompe à chaleur réversible.
Parfaitement adaptée pour une famille ou pour recevoir, cette demeure aux très belles prestations conjugue style, chaleur et modernité dans un environnement préservé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389