Traditional house with a floor area of 101m² in MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT

Située à Marseille, dans le recherché 8e arrondissement (13008), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses plages et ses espaces verts. Les familles apprécieront la proximité d'un collège, tandis que l'accès à la mer offre une atmosphère agréable et récréative.

L'extérieur de cette propriété se distingue par son jardin bien entretenu et sa terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Deux places de parking sécurisées viennent également s'ajouter à ses atouts, favorisant un stationnement aisé.

À l'intérieur, cette maison de type 5 s'étend sur 101 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis. La propriété est climatisée, équipée de la fibre optique et d’un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Écriture

Located in Marseille, in the highly sought-after 8th arrondissement (13008), this house enjoys a peaceful setting while remaining close to urban amenities. The area is renowned for its excellent quality of life, beautiful beaches, and green spaces. Families will appreciate the proximity of a middle school, while easy access to the sea adds to the property’s pleasant and relaxed lifestyle.

The outdoor space is one of the property’s main highlights, featuring a well-maintained garden and a south-facing terrace offering breathtaking sea views. Two secure parking spaces are also included, ensuring convenient and hassle-free parking.

Inside, this five-room house offers 101 m² of living space. The ground floor comprises a bright living room with an open-plan kitchen, one bedroom, a shower room, and a separate toilet. The first floor features two additional bedrooms, a shower room, a toilet, and direct access to the terrace. The second floor houses a fourth bedroom, ideal for accommodating family members or guests.

The property is equipped with air conditioning, high-speed fibre-optic internet, and an intercom system, ensuring everyday comfort and security.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265