House - Villa
Ref 1632124
Premium building with a floor area of 105m² in MARSEILLE 7E ARRONDISSEMENT
105 m²
habitable floor area
4
rooms
3
bedrooms
GT
Gérard TCHOGHANDJIAN
EI - Agent commercial - 823 622 766 RSAC MARSEILLEStandout features
Proximité plage; vue mer; 2 suites parentales; garage double
Guided Tour
100 mètres de la plage des Catalans, magnifique T4 avec vue plongeante mer avec terrasse et garage double
Situé dans une Résidence de standing à 100 mètres de la plage des Catalans et sur la mythique Corniche Kennedy, venez découvrir ce magnifique appartement de grande qualité de 105 m² avec une terrasse offrant une vue exceptionelle sur la mer,les iles du Frioul et le Chateau d'If.
Vous rentrerez directement dans une très belle pièce de vie avec une vue plongeante mer , s'ouvrant sur une belle terrasse couverte. La cuisine moderne et équipée propose également une grande loggia fonctionelle offrant un espace dédié à l'entretien et au rangement.
Coté nuit, cet appartement climatisé traversant dispose de deux chambres coté mer dont une suite parentale avec des prestations de qualité(baignoire balnéo) et placards de rangement design. Vous trouverez également une autre belle suite parentale avec vue sur le jardin paysagé de la résidence .
Enfin, un garage double et une cave au sous sol complètent ce bien rare de qualité supérieure, offrant un cadre de vie unique dans un environnement exceptionnel , entiérement sécurisé(gardien) et avec des espaces verts aménagés et paysagés.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 728 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766
Vous rentrerez directement dans une très belle pièce de vie avec une vue plongeante mer , s'ouvrant sur une belle terrasse couverte. La cuisine moderne et équipée propose également une grande loggia fonctionelle offrant un espace dédié à l'entretien et au rangement.
Coté nuit, cet appartement climatisé traversant dispose de deux chambres coté mer dont une suite parentale avec des prestations de qualité(baignoire balnéo) et placards de rangement design. Vous trouverez également une autre belle suite parentale avec vue sur le jardin paysagé de la résidence .
Enfin, un garage double et une cave au sous sol complètent ce bien rare de qualité supérieure, offrant un cadre de vie unique dans un environnement exceptionnel , entiérement sécurisé(gardien) et avec des espaces verts aménagés et paysagés.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 728 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766
Situé dans une Résidence de standing à 100 mètres de la plage des Catalans et sur la mythique Corniche Kennedy, venez découvrir ce magnifique appartement de grande qualité de 105 m² avec une terrasse offrant une vue exceptionelle sur la mer,les iles du Frioul et le Chateau d'If. Vous rentrerez directement dans une très belle pièce de vie avec une vue plongeante mer , s'ouvrant sur une belle terrasse couverte. La cuisine moderne et équipée propose également une grande loggia fonctionelle offrant un espace dédié à l'entretien et au rangement. Coté nuit, cet appartement climatisé traversant dispose de deux chambres coté mer dont une suite parentale avec des prestations de qualité(baignoire balnéo) et placards de rangement design. Vous trouverez également une autre belle suite parentale avec vue sur le jardin paysagé de la résidence . Enfin, un garage double et une cave au sous sol complètent ce bien rare de qualité supérieure, offrant un cadre de vie unique dans un environnement exceptionnel , entiérement sécurisé(gardien) et avec des espaces verts aménagés et paysagés.
Features
Generalities
- Type
- Premium building
- Living space
- 105m²
- Floors
- 1
- Built in
- 2003
Property Layout
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Parking spaces
- 2
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
163kWh/sqm.year
5* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 1340€ and 1890€ per year, for the year 2021.
Other charges
Estimated charges: €5300 / yearGT
GérardTCHOGHANDJIAN
GérardTCHOGHANDJIAN
Independent Property Consultant in:
MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT (13011) and surrounding area
EI - Agent commercial - 823 622 766 RSAC MARSEILLE
