Castle with a floor area of 550m² in MAROLLES SUR SEINE

GRANDE DEMEURE DE CARACTÈRE – 550 M² SUR 5,4 HECTARES

Nombreuses possibilités : Habitation familiale, événementiel/gîtes ou division en appartements.
​Au calme absolu, sur un terrain arboré de 54 000 m², découvrez ce bien d'exception offrant de très beaux volumes et de multiples opportunités d'aménagement.

​ESPACES DE VIE ET VOLUMES INTÉRIEURS
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant doté d'un bel escalier en fer forgé. La maison dispose de :
​3 grands salons lumineux, mis en valeur par un élégant parquet en point de Hongrie qui apporte beaucoup de cachet.
​2 cuisine équipée, idéale pour les repas en famille.
​Environ 10 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une grande capacité d'accueil.
​Un espace détente avec piscine intérieure accessible toute l'année.
​CÔTÉ EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS
Le terrain de plus de 5 hectares offre une vraie tranquillité sans vis-à-vis. Il comprend :
​Un pré pour chevaux, idéal pour les passionnés d'équitation ou d'animaux.
​Un hangar spacieux, parfait pour du stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules.
​UN POTENTIEL ÉVOLUTIF RARE
La disposition des lieux et la surface disponible ouvrent la porte à plusieurs projets :
​Création d'appartements : Facilement divisible pour créer plusieurs logements indépendants.
​Activité de réception / Gîte : La capacité d'hébergement et les grands espaces de vie se prêtent parfaitement à l'accueil d'événements, mariages ou séminaires, grande maison de famille : Un cadre idéal pour réunir proches et animaux sur un même domaine. a 1h de PARIS !
​Une propriété complète avec un fort potentiel à façonner selon vos envies.
​Informations complémentaires et visites sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 970 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 0685717893, E-mail : timothee.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907