House - Villa
New
Ref 1401703
Mansion with a floor area of 282m² in MARMINIAC
€775,000MARMINIAC(46250)
8804 m²
land
282 m²
habitable floor area
12
rooms
7
bedrooms
LV
Lucy VINGES
EI - Agent commercial - 792 596 637 RSAC CAHORSStandout features
Vastes possibilités activités
Guided Tour
Authenticité
Située dans la commune de Marminiac (46250), cette magnifique propriété de 8804 m² offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne du Lot. Non loin des commerces locaux et des sites touristiques de renom, cette localisation permet de profiter de la douceur de vivre de la région, tout en restant bien desservi.
La maison principale avec pigeonnier d'environ 165 m², offre au premier étage; une entrée donnant dans un grand salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un petit salon avec insert, un WC et une chambre avec sa salle d'eau privée. A l'étage; un salon, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et un bureau dans le pigeonnier.
Au rez-de-chaussée, se trouve une magnifique salle de réception voutée et équipée d'une cuisine professionnelle. Ainsi qu'un petit studio indépendant.
Plusieurs dépendances en pierre viennent compléter ce domaine; une dépendance abritant, salles de stockage et un appartement(80m²). Une grange transformée en atelier, et une piscine à débordement au sel, 6m x12 m entourée d'une cuisine d'été et d'un pool house avec sauna.
Cette propriété offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Sans oublier le boulodrome, la prairie verdoyante, et la cabane pour animaux, complétant ce véritable havre de paix à Marminiac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637
La maison principale avec pigeonnier d'environ 165 m², offre au premier étage; une entrée donnant dans un grand salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un petit salon avec insert, un WC et une chambre avec sa salle d'eau privée. A l'étage; un salon, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et un bureau dans le pigeonnier.
Au rez-de-chaussée, se trouve une magnifique salle de réception voutée et équipée d'une cuisine professionnelle. Ainsi qu'un petit studio indépendant.
Plusieurs dépendances en pierre viennent compléter ce domaine; une dépendance abritant, salles de stockage et un appartement(80m²). Une grange transformée en atelier, et une piscine à débordement au sel, 6m x12 m entourée d'une cuisine d'été et d'un pool house avec sauna.
Cette propriété offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Sans oublier le boulodrome, la prairie verdoyante, et la cabane pour animaux, complétant ce véritable havre de paix à Marminiac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637
Située dans la commune de Marminiac (46250), cette magnifique propriété de 8804 m² offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne du Lot. Non loin des commerces locaux et des sites touristiques de renom, cette localisation permet de profiter de la douceur de vivre de la région, tout en restant bien desservi. La maison principale avec pigeonnier d'environ 165 m², offre au premier étage; une entrée donnant dans un grand salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un petit salon avec insert, un WC et une chambre avec sa salle d'eau privée. A l'étage; un salon, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et un bureau dans le pigeonnier. Au rez-de-chaussée, se trouve une magnifique salle de réception voutée et équipée d'une cuisine professionnelle. Ainsi qu'un petit studio indépendant. Plusieurs dépendances en pierre viennent compléter ce domaine; une dépendance abritant, salles de stockage et un appartement(80m²). Une grange transformée en atelier, et une piscine à débordement au sel, 6m x12 m entourée d'une cuisine d'été et d'un pool house avec sauna. Cette propriété offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Sans oublier le boulodrome, la prairie verdoyante, et la cabane pour animaux, complétant ce véritable havre de paix à Marminiac.
Features
Generalities
- Type
- Mansion
- Living space
- 282m²
- External space
- 8804m²
- Built in
- 1500
Property Layout
- Rooms
- 12
- Bedrooms
- 7
- Bathrooms
- 4
- WCs
- 7
Others
- Heating
- Wood
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
171kWh/sqm.year
4* kgCO₂/sqm.year
C
Annual cost of energy (reference year: 2021): Minimum: €2183 / yearMaximum: €2953 / year
LV
LucyVINGES
LucyVINGES
Independent Property Consultant in:
PRAYSSAC (46220) and surrounding area
EI - Agent commercial - 792 596 637 RSAC CAHORS
