Villa with a floor area of 170m² in MARIGNANE

Située entre Marignane et Gignac la Nerthe (13700), cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié auu fond d'une impasse au calme absolue. La ville, réputée pour son cadre de vie en campagne, offre un accès facile aux grandes axes routiers, tout en conservant une atmosphère tranquille, propice à une vie familiale sereine.

Cette maison individuelle de 2005 s'étend sur un terrain généreux de 896 m² et dispose d'un garage avec un espace ainsi que de places de parking extérieure et un espace accueillant un SPA. L’environnement extérieur se complète d'un jardin et d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce bien dispose d'une surface habitable d'environ 170 m², se présentant sous la forme d'un T6 spacieux. Il se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables et un bureau, et propose 3 salle de bains ainsi qu'une buanderie. Il présente également un séjour et cuisine ouverte de plus de 65m2. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, favorisant un cadre agréable pour les familles. Cette villa n'attends que vous pour vous installer. Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873