Traditional house with a floor area of 200m² in MAISONS ALFORT

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Maisons-Alfort, quartier Charentonneau, à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien d'exception.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 517 m², cette magnifique maison familiale non mitoyenne, déploie plus de 200 m² habitables et offre des prestations de grande qualité et un confort moderne.

L’entrée mène à une à un vaste séjour – salle à manger d’environ 45 m², en triple exposition et ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Séparée par une élégante verrière, la cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également une chambre, une SDE, un WC ainsi qu’une buanderie et lingerie.
À l’étage une suite parentale, 3 autres chambres, 2 SDE, un WC. un bureau.
Le sous-sol de 100m2 comprend un grand garage, une chaufferie, une cave et un espace atelier.
À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur le jardin paysager soigneusement entretenu qui mène à une superbe piscine chauffée pour des moments de détente et de partage

Un bien d'exception qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité, ses finitions soignées et son confort absolu.

Équipements :
Chauffage au gaz (chaudière frisquet) et poêle à bois
Piscine chauffée par une pompe à chaleur
Double vitrage, volets roulants et store banne électriques, portail automatique,
Système domotique, alarme
Adoucisseur d’eau, VMC dans toutes les pièces d’eau
Récupérateur d’eau de pluie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 0766443826, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751