Contemporary house with a floor area of 296m² in MAGNY LE HONGRE

À seulement 2 minutes de Magny-le-Hongre, dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 2005 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Val d’Europe, des commerces et des commodités.
La gare RER A est accessible en seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide vers Paris et les principaux pôles du secteur.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 529 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Agencement :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements, belle pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte, accès direct aux terrasses, 2 chambres, dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, buanderie/cellier, chaufferie, 2 WC, accès double garage.

Étage :
Grand palier (bureau ou salle de jeux), 3 chambres spacieuses (30, 27 et 35 m²), dressings, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés.

Extérieurs :
Terrain arboré de 2 529 m² sans vis-à-vis, 2 terrasses, spa sous abri, jardin piscinable, nombreux stationnements.
Dépendance d’environ 100 m² (atelier, bureau ou stockage).

Prestations :
Bon DPE, poêle à granulés (2025), fibre, alarme, adoucisseur, portails électriques, garages motorisés.

Les + : beaux volumes, environnement calme, double accès, fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686