Traditional house with a floor area of 223m² in MAEN ROCH

Envie d'air pur, de grand terrain et d'une bâtisse qui a du cachet ? Cette maison en pierres sur près d'un hectare a tout pour séduire les familles en quête de calme… sans pour autant s'éloigner des commodités.

Ce qui fait la différence :

? Un terrain d'exception de 9435 m², clos — idéal pour un projet familial, un potager, des animaux ou simplement profiter du grand air
? Un rez-de-chaussée chaleureux : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine fermée, suite parentale, chambre, garage
?️ À l'étage : une seconde suite parentale, 3 chambres, salle d'eau, toilettes
? Des dépendances rares : garages, chenil, box et bergerie — un vrai plus pour les projets équestres, animaliers ou d'activité
?un sous sol complet vous offrant cave à vins, local technique, stockage
? Saint-Brice-en-Coglès (35460) : commerces, écoles et grands axes à proximité — la campagne sans l'isolement

? Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur.
Contactez Eric CHAPUIS au 06 74 87 90 75 dès aujourd'hui pour une visite privée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 839 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 810 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 900 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147