Traditional house with a floor area of 223m² in MAEN ROCH

Envie d'air pur, de grand terrain et d'une bâtisse qui a du cachet ? Cette maison en pierres sur près d'un hectare a tout pour séduire les familles en quête de calme… sans pour autant s'éloigner des commodités.

Ce qui fait la différence :

? Un terrain d'exception de 9435 m², clos — idéal pour un projet familial, un potager, des animaux ou simplement profiter du grand air
? Un rez-de-chaussée chaleureux : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine fermée, suite parentale, garage
?️ À l'étage : une seconde suite parentale, 3 chambres, salle d'eau, toilettes
? Des dépendances rares : garages, chenil, box et bergerie — un vrai plus pour les projets équestres, animaliers ou d'activité
?un sous sol complet vous offrant cave à vins, local technique, stockage
? Saint-Brice-en-Coglès (35460) : commerces, écoles et grands axes à proximité — la campagne sans l'isolement

? Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 839 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 810 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 900 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147