House - Villa
New
Ref 749484
Vineyard property with a floor area of 360m² in LOUPIAC
€1,790,000LOUPIAC(33410)
360000 m²
land
360 m²
habitable floor area
10
rooms
6
bedrooms
JB
Julien BASTIER
EI - Agent commercial - 525 174 132 RSAC BORDEAUXStandout features
vue panoramique, charme, distribution de la production sécurisée
Guided Tour
Propriété viticole à Loupiac - Belle maison de maître de 360m2, 27 hectares de vignes (liquoreux, blanc rouge)
Propriété viticole à 40 minutes de Bordeaux à Loupiac avec une très belle vue panoramique sur la vallée de la Garonne.
Charmante maison de maître de 360M2 qui comprend un grand salon, une salle à manger, un grand hall, une bibliothèque, une cuisine équipée, 6 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC séparés.
Les combles peuvent aussi être aménagés.
Les vignes exploitées se situent en appellation communale, 21 ha en AOP Loupiac (liquoreux) et 6 ha en AOP Bordeaux (rouge). La distribution de la production est sécurisée.
La propriété comprend également des dépendances au sein de beaux bâtiments anciens : bureaux, chais de vinification, de vieillissement et de stockage.
Un dossier détaillé est disponible à la demande.
(Prix hors stock)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
Charmante maison de maître de 360M2 qui comprend un grand salon, une salle à manger, un grand hall, une bibliothèque, une cuisine équipée, 6 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC séparés.
Les combles peuvent aussi être aménagés.
Les vignes exploitées se situent en appellation communale, 21 ha en AOP Loupiac (liquoreux) et 6 ha en AOP Bordeaux (rouge). La distribution de la production est sécurisée.
La propriété comprend également des dépendances au sein de beaux bâtiments anciens : bureaux, chais de vinification, de vieillissement et de stockage.
Un dossier détaillé est disponible à la demande.
(Prix hors stock)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
Propriété viticole à 40 minutes de Bordeaux à Loupiac avec une très belle vue panoramique sur la vallée de la Garonne.<br/>Charmante maison de maître de 360M2 qui comprend un grand salon, une salle à manger, un grand hall, une bibliothèque, une cuisine équipée, 6 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC séparés. <br/>Les combles peuvent aussi être aménagés.<br/>Les vignes exploitées se situent en appellation communale, 21 ha en AOP Loupiac (liquoreux) et 6 ha en AOP Bordeaux (rouge). La distribution de la production est sécurisée.<br/>La propriété comprend également des dépendances au sein de beaux bâtiments anciens : bureaux, chais de vinification, de vieillissement et de stockage.<br/>Un dossier détaillé est disponible à la demande.<br/>(Prix hors stock)
Features
Generalities
- Type
- Vineyard property
- Living space
- 360m²
- External space
- 360000m²
- Floors
- 3
- Built in
- 1800
Property Layout
- Rooms
- 10
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Wood
- Energy performance certificate
- E
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
283kWh/sqm.year
8* kgCO₂/sqm.year
E
Annual cost of energy (reference year: 2021): Minimum: €3120 / yearMaximum: €4280 / year
JB
JulienBASTIER
JulienBASTIER
Independent Property Consultant in:
BORDEAUX (33000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 525 174 132 RSAC BORDEAUX
