House - Villa
New
Ref 1618990
Villa with a floor area of 167m² in LORIOL DU COMTAT
€525,000LORIOL DU COMTAT(84870)
1200 m²
land
167 m²
habitable floor area
7
rooms
5
bedrooms
PD
Patrice DEVALQUENAIRE
EI - Agent commercial - 907 572 929 RSAC AVIGNONStandout features
Villa de plain pied - 5 chambres dont une parentale - une piscine - environnement calme et sans vis à vis - proche des commodités
Guided Tour
Villa de plain pied avec 5 chambres et une piscine sans vis à vis et au calme.
Située à Loriol-du-Comtat (84870), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces et aux services. La tranquillité du quartier et la présence du canal de Carpentras confèrent un cadre de vie agréable et verdoyant aux futurs résidents.
Érigée sur un terrain de 1200 m², la propriété comprend une maison de plain-pied entourée d'un jardin clôturé et arboré et d'une terrasse de 80 m². Deux places de parking, un garage de 28 m² et une piscine 8x4 viennent compléter les extérieurs, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité.
À l'intérieur, cette demeure de 167 m² propose 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. La performance énergétique (07/2023) est améliorée par la récente installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU et de climatisations réversibles qui assurent un confort thermique optimal. Avec ses finitions soignées et ses espaces lumineux, cette villa représente une opportunité résidentielle de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929
Érigée sur un terrain de 1200 m², la propriété comprend une maison de plain-pied entourée d'un jardin clôturé et arboré et d'une terrasse de 80 m². Deux places de parking, un garage de 28 m² et une piscine 8x4 viennent compléter les extérieurs, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité.
À l'intérieur, cette demeure de 167 m² propose 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. La performance énergétique (07/2023) est améliorée par la récente installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU et de climatisations réversibles qui assurent un confort thermique optimal. Avec ses finitions soignées et ses espaces lumineux, cette villa représente une opportunité résidentielle de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929
Située à Loriol-du-Comtat (84870), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces et aux services. La tranquillité du quartier et la présence du canal de Carpentras confèrent un cadre de vie agréable et verdoyant aux futurs résidents. Érigée sur un terrain de 1200 m², la propriété comprend une maison de plain-pied entourée d'un jardin clôturé et arboré et d'une terrasse de 80 m². Deux places de parking, un garage de 28 m² et une piscine 8x4 viennent compléter les extérieurs, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, cette demeure de 167 m² propose 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. La performance énergétique (07/2023) est améliorée par la récente installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU et de climatisations réversibles qui assurent un confort thermique optimal. Avec ses finitions soignées et ses espaces lumineux, cette villa représente une opportunité résidentielle de qualité.
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 167m²
- External space
- 1200m²
- Built in
- 1970
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 2
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
189kWh/sqm.year
6* kgCO₂/sqm.year
D
Estimated annual energy costs for standard use: between 1799€ and 2433€ per year, for the year 2021.
PD
PatriceDEVALQUENAIRE
PatriceDEVALQUENAIRE
Independent Property Consultant in:
AUBIGNAN (84810) and surrounding area
EI - Agent commercial - 907 572 929 RSAC AVIGNON
