House - Villa
New
Ref 1559832
Manor house with a floor area of 367m² in LORIENT
€949,000LORIENT(56100)
359 m²
land
367 m²
habitable floor area
10
rooms
6
bedrooms
ML
Marianne LAFITTE
EI - Agent commercial - 888 384 641 RSAC LORIENTStandout features
Guided Tour
Demeure de caractère au centre-ville de Lorient
Située au cœur d’un quartier vivant et prisé de Lorient, à deux pas de la gare et des écoles, cette magnifique maison en granit classée « architecture remarquable » allie élégance, espace et confort de vie.
Édifiée sur une parcelle qui vous offre un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix au cœur de la ville.
Elle développe 367 m² habitables et offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.
Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, matériaux nobles et cachet authentique se mêlent à une organisation fonctionnelle, pensée pour accueillir famille et amis.
Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur à un balcon avec accès au jardin, d’une cuisine indépendante toute équipée, d’une suite parentale tout confort avec placard, dressing, salle de bain et douche ainsi qu’un wc indépendant.
A l’étage, le palier dessert 5 chambres, dont deux suites avec salle d’eau ou salle de bain privative, deux chambres dotées d’une mezzanine, idéales pour des adolescents ou un espace de travail, une grande salle de bain et un wc indépendant.
En rez de jardin, la maison détient une première pièce spacieuse ainsi qu’une seconde beaucoup plus grande pouvant faire office de salle de jeux ou pour une activité libérale avec accès au jardin, cette partie possède une cuisine d’été avec espace buanderie.
La maison possède un garage ainsi qu’un sous-sol complet.
De nombreux rangements viennent parfaire ce bien rare, conjuguant cachet et praticité au quotidien.
Cette demeure d’exception séduira les amateurs d’architecture et les familles en quête d’un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641
Édifiée sur une parcelle qui vous offre un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix au cœur de la ville.
Elle développe 367 m² habitables et offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.
Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, matériaux nobles et cachet authentique se mêlent à une organisation fonctionnelle, pensée pour accueillir famille et amis.
Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur à un balcon avec accès au jardin, d’une cuisine indépendante toute équipée, d’une suite parentale tout confort avec placard, dressing, salle de bain et douche ainsi qu’un wc indépendant.
A l’étage, le palier dessert 5 chambres, dont deux suites avec salle d’eau ou salle de bain privative, deux chambres dotées d’une mezzanine, idéales pour des adolescents ou un espace de travail, une grande salle de bain et un wc indépendant.
En rez de jardin, la maison détient une première pièce spacieuse ainsi qu’une seconde beaucoup plus grande pouvant faire office de salle de jeux ou pour une activité libérale avec accès au jardin, cette partie possède une cuisine d’été avec espace buanderie.
La maison possède un garage ainsi qu’un sous-sol complet.
De nombreux rangements viennent parfaire ce bien rare, conjuguant cachet et praticité au quotidien.
Cette demeure d’exception séduira les amateurs d’architecture et les familles en quête d’un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641
Située au cœur d’un quartier vivant et prisé de Lorient, à deux pas de la gare et des écoles, cette magnifique maison en granit classée « architecture remarquable » allie élégance, espace et confort de vie. Édifiée sur une parcelle qui vous offre un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix au cœur de la ville. Elle développe 367 m² habitables et offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, matériaux nobles et cachet authentique se mêlent à une organisation fonctionnelle, pensée pour accueillir famille et amis. Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur à un balcon avec accès au jardin, d’une cuisine indépendante toute équipée, d’une suite parentale tout confort avec placard, dressing, salle de bain et douche ainsi qu’un wc indépendant. A l’étage, le palier dessert 5 chambres, dont deux suites avec salle d’eau ou salle de bain privative, deux chambres dotées d’une mezzanine, idéales pour des adolescents ou un espace de travail, une grande salle de bain et un wc indépendant. En rez de jardin, la maison détient une première pièce spacieuse ainsi qu’une seconde beaucoup plus grande pouvant faire office de salle de jeux ou pour une activité libérale avec accès au jardin, cette partie possède une cuisine d’été avec espace buanderie. La maison possède un garage ainsi qu’un sous-sol complet. De nombreux rangements viennent parfaire ce bien rare, conjuguant cachet et praticité au quotidien. Cette demeure d’exception séduira les amateurs d’architecture et les familles en quête d’un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.
Features
Generalities
- Type
- Manor house
- Living space
- 367m²
- External space
- 359m²
- Built in
- 1959
Property Layout
- Rooms
- 10
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 4
- WCs
- 4
Others
- Heating
- Heating oil
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
113kWh/sqm.year
33* kgCO₂/sqm.year
D
Annual cost of energy (reference year: 2021): Minimum: €5560 / yearMaximum: €7570 / year
ML
MarianneLAFITTE
MarianneLAFITTE
Independent Property Consultant in:
PLUVIGNER (56330) and surrounding area
EI - Agent commercial - 888 384 641 RSAC LORIENT
