Premium building with a floor area of 1300m² in LORIENT

Idéalement situé à proximité immédiate du centre, des lignes de bus, de la gare ferroviaire et routière, ainsi que de l’hôpital, cet immeuble de bureaux en excellent état vous offre un potentiel de transformation résidentielle à forte valeur ajoutée, sur quatre niveaux, il propose de nombreux stationnements déjà délimités et des bureaux dont certains pourvus de terrasses. Le dossier technique a été édité et une première projection pour d'éventuels appartements à créer est disponible (une circulation cohérente entre les ensembles est déjà existante)

De nombreux points forts :
✔ Emplacement central et recherché
✔ Forte demande locative sur le secteur
✔ Volumétrie idéale pour une division résidentielle
✔ Ascenseur existant (coût évité majeur)
✔ Stationnements (sous-sol + aérien)
✔ Immeuble sain et bien entretenu
✔ Création de valeur par changement de destination

Nous vous renseignerons sur simple appel
Solenn CARIOU 06 15 70 31 26 Tanguy TREMEL 07 69 68 88 05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455