Traditional house with a floor area of 415m² in LONS LE SAUNIER

Découvrez au coeur de Lons le Saulnier, une propriété d'exception de plus de 415m2 habitable et son parc privatif paysagé de plus de 4300 m2.

Ce bien vous est proposé en nue propriété, au profit d'un homme de 78 ans. Monsieur conserve son droit d'usage et d'habitation sa vie durant.

Valeur : 1 855 000 euros FAI
Nue propriété : 1 135 000 euros FAI
Pas de rente à verser
1 tête : Homme de 78 ans

Au RDC, découvrez un hall desservant une cuisine, un vaste séjour lumineux, un WC avec point d'eau et un cellier.

Au 1er étage, vous trouverez un bureau, une salle de sport, et d'une chambre en enfilade donnant sur un dressing, une grande salle de bain avec sauna et grande buanderie-lingerie.

Au 2nd étage : un palier, avec WC, sale de bains et deux chambres lumineuses et spacieuses.

DEPENDANCES & ATTRIBUTS :
Bâtiment annexe (local technique, salle de bain, golf practice, appartement indépendant
Un bucher de 25m2
Piscine 10x5m
Cave en sous sol de 80m2 environ
Cave Climatisée de 55m2 environ
Appartement à rénover (environ 50m2)

ELEMENTS TECHNIQUES :
Double garage de 34m2
Une grande terrasse au 1er étage complète le bien
chaudière fioul (chauffage sol et radiateurs)
Présence d'un insert dans le séjour
Isolation partielle par l'extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 135 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 €
Honoraires charge acquéreur : 135 000 € soit 13,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 0763726092, E-mail : elodie.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649