Traditional house with a floor area of 168m² in LOIRE SUR RHONE
Standout features
Garage / parking
Garden
Swimming Pool
Terrace
Guided Tour
Propriété d’exception avec piscine sur les hauteurs de Loire-sur-Rhône
Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 646 m², cette propriété développe 168 m² habitables et séduit dès l’entrée par sa splendide pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine 10 x 5 m grâce à de larges baies vitrées.
Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et invite aux soirées cocooning comme aux moments de partage.
La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement l’espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale, véritable espace privé, avec grand dressing et salle de bains haut de gamme (baignoire balnéo et douche), ainsi qu’une seconde chambre et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
- Grande terrasse en travertin,
- coin brasero** pour les soirées d’été,
- piscine avec pool house,
- jardin soigné et plat, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage double, une buanderie et une cabane de jardin complètent ce bien aux prestations de qualité.
Une maison rare, alliant espace, luminosité, confort et art de vivre, dans un environnement privilégié.
Un bien qui se visite… et qui se vit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214
Sur les hauteurs prisées de Loire-sur-Rhône, découvrez cette superbe maison familiale offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une exposition idéale et un extérieur parfaitement aménagé. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 646 m², cette propriété développe 168 m² habitables et séduit dès l’entrée par sa splendide pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine 10 x 5 m grâce à de larges baies vitrées. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et invite aux soirées cocooning comme aux moments de partage. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale, véritable espace privé, avec grand dressing et salle de bains haut de gamme (baignoire balnéo et douche), ainsi qu’une seconde chambre et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : - Grande terrasse en travertin, - coin brasero** pour les soirées d’été, - piscine avec pool house, - jardin soigné et plat, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage double, une buanderie et une cabane de jardin complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison rare, alliant espace, luminosité, confort et art de vivre, dans un environnement privilégié. Un bien qui se visite… et qui se vit.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 168m²
- External space
- 1646m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 1
- Built in
- 2003
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 3
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Heating oil
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
MessaoudGOUSMI
MessaoudGOUSMI
Independent Property Consultant in:
GIVORS (69700) and surrounding area
EI - Agent commercial - 513 256 214 RSAC Lyon
