Architect-designed house with a floor area of 181m² in LILLE
Guided Tour
Maison bourgeoise style Art Nouveau de 181m² -Jardin et Cave- Secteur prisé-
Cette magnifique demeure, de style Art Nouveau, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Nichée dans le secteur le plus prisé de Saint-Maurice, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à 200m du métro ( Gare Lille Flandres à 6 min), des commerces et des principaux axes de circulation.
Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 45m² traversant, baigné de lumière, dévoile tout le cachet de l'ancien : parquet chevron d'origine, cheminée feu de bois, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux.
La cuisine équipée dinatoire, de 20m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l'extérieur, le jardin expo S/E , parfaitement préservé des regards, offre un véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse de 40m² .
Les étages distribuent cinq belles chambres dont une suite parentale de 22m² ainsi qu’une deuxième salle de bains compète pour les enfants.
Une grande cave et un extérieur côté rue, idéal pour stationner les vélos, viennent compléter ce bien.
Les atouts que vous allez apprécier :
- Quartier très recherché
- Charme de l'ancien préservé
- Proximité immédiate des transports et commodités
- Maison au calme
- 5 chambres
- Séjour lumineux
- Jardin sans vis-à-vis
- DPE en D
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder!
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 789 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 761 385 €
Honoraires charge acquéreur : 27 615 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418
Vous recherchez une maison de caractère alliant charme, volumes et emplacement privilégié ? Cette magnifique demeure, de style Art Nouveau, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Nichée dans le secteur le plus prisé de Saint-Maurice, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à 200m du métro ( Gare Lille Flandres à 6 min), des commerces et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 45m² traversant, baigné de lumière, dévoile tout le cachet de l'ancien : parquet chevron d'origine, cheminée feu de bois, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. La cuisine équipée dinatoire, de 20m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin expo S/E , parfaitement préservé des regards, offre un véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse de 40m² . Les étages distribuent cinq belles chambres dont une suite parentale de 22m² ainsi qu’une deuxième salle de bains compète pour les enfants. Une grande cave et un extérieur côté rue, idéal pour stationner les vélos, viennent compléter ce bien. Les atouts que vous allez apprécier : - Quartier très recherché - Charme de l'ancien préservé - Proximité immédiate des transports et commodités - Maison au calme - 5 chambres - Séjour lumineux - Jardin sans vis-à-vis - DPE en D Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder! .
Features
Generalities
- Type
- Architect-designed house
- Living space
- 181m²
- External space
- 217m²
- Built in
- 1900
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
BérengèreLOUNICI
BérengèreLOUNICI
Independent Property Consultant in:
CHERENG (59152) and surrounding area
EI - Agent commercial - 815 166 418 RSAC LILLE
