Architect-designed house with a floor area of 218m² in LEYMEN

Située à Leymen, à 3 minutes de la frontière suisse et du tram n°10 (Bâle en 25 min), cette villa d’architecte de 218 m² habitables + sous-sol aménagé vous séduira par son architecture contemporaine, son confort haut de gamme et son environnement exceptionnel.

- Espaces de vie

Grand salon-séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées

Cuisine équipée haut de gamme

4 chambres dont 3 suites, possibilité d’une 5ᵉ chambre ou bureau

4 salles de bains

Sous-sol complet aménagé

- Confort & finitions

Chauffage au sol

Triple vitrage bois/aluminium

Stores électriques

Matériaux nobles et finitions soignées

- Extérieurs

Terrain de 3 542 m², dont 20 ares constructibles

Partie forêt privée, idéale pour chevaux, poney ou animaux

Terrasse plein sud, balcons panoramiques, pergola équipée

Double garage + 4 places extérieures

Jardin paysager avec biotope naturel

- Emplacement idéal

Tram suisse n°10 à 3 min à pied (connexion directe Bâle)

Commerces et écoles à proximité

Accès rapide à Bâle, Allschwil, Reinach, Aesch…

Un bien rare aux portes de la Suisse

Une villa d’architecte combinant nature, élégance et opportunité transfrontalière, avec un terrain constructible et une forêt privée :
le tout à seulement quelques minutes de Bâle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835