Guest house with a floor area of 150m² in LES TROIS ILETS

À l’Anse à l’Âne, à proximité des plages, Dominique TORRES vous invite à découvrir cette villa d'environ 150m² aux multiples possibilités, édifiée sur un terrain clôturé de 698 m².

Son véritable atout ? Une configuration rare avec 3 logements indépendants, offrant une grande souplesse d’utilisation : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou encore projet familial.

La villa se compose de :
À l’étage : un T4 de 73 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle d’eau avec WC, WC indépendant et une terrasse de 23 m².
Au rez-de-chaussée : un T3 de 44 m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC et terrasse de 9,93 m².
Également au rez-de-chaussée : un T2 de 30 m² comprenant séjour, cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec WC et terrasse de 8,39 m².

LES ATOUTS :

- Terrain clôturé de 698 m²
- 3 appartements indépendants
- Piscine au sel
- Carbet
- Proximités des plages
- Portail électrique
- Terrasses privatives
- Fort potentiel locatif et patrimonial

Vous recherchez un investissement locatif ? Les trois logements peuvent être exploités indépendamment.

Vous souhaitez habiter sur place tout en générant des revenus complémentaires ? Le T4 peut être occupé en résidence principale et les T3 et T2 proposés à la location.

Vous avez un projet familial ? Cette configuration permet également de réunir plusieurs générations tout en conservant à chacun son espace et son indépendance.

Une propriété rare offrant une véritable souplesse d’utilisation, dans un secteur recherché et à proximité des plages.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez Dominique TORRES au 0696970417, votre conseillère en immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 697 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 0696970417, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215