House - Villa
New
Ref 1707628
Guest house with a floor area of 430m² in LES HERBIERS
€639,000LES HERBIERS(85500)
3527 m²
land
430 m²
habitable floor area
11
rooms
9
bedrooms
PR
Paul RORTAIS
EI - Agent commercial - 800 239 147 RSAC LA ROCHESUR YONGuided Tour
Un bien rare, à deux pas du Puy du Fou !
À proximité du Puy du Fou, découvrez cet ensemble immobilier au charme authentique, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Le bâti comprend notamment une maison d'environ 200 m² et un gîte de 230m2, labellisé 4 étoiles, avec une capacité d'accueil de 15 personnes.
Ce bien offre la possibilité d'envisager différents projets : résidence familiale, gîtes, hébergement touristique ou investissement, selon vos envies et besoins.
Le tout bénéficie d'un cadre verdoyant avec un foncier de 3 527 m².
Une propriété pleine de charme, aux possibilités multiples.
Dossier remis après engagement de confidentialité
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147
Le bâti comprend notamment une maison d'environ 200 m² et un gîte de 230m2, labellisé 4 étoiles, avec une capacité d'accueil de 15 personnes.
Ce bien offre la possibilité d'envisager différents projets : résidence familiale, gîtes, hébergement touristique ou investissement, selon vos envies et besoins.
Le tout bénéficie d'un cadre verdoyant avec un foncier de 3 527 m².
Une propriété pleine de charme, aux possibilités multiples.
Dossier remis après engagement de confidentialité
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147
À proximité du Puy du Fou, découvrez cet ensemble immobilier au charme authentique, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bâti comprend notamment une maison d'environ 200 m² et un gîte de 230m2, labellisé 4 étoiles, avec une capacité d'accueil de 15 personnes. Ce bien offre la possibilité d'envisager différents projets : résidence familiale, gîtes, hébergement touristique ou investissement, selon vos envies et besoins. Le tout bénéficie d'un cadre verdoyant avec un foncier de 3 527 m². Une propriété pleine de charme, aux possibilités multiples. Dossier remis après engagement de confidentialité À découvrir sans tarder.
Features
Generalities
- Type
- Guest house
- Living space
- 430m²
- External space
- 3527m²
- Built in
- 1945
Property Layout
- Rooms
- 11
- Bedrooms
- 9
Others
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
154kWh/sqm.year
5* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 3596€ and 4865€ per year, for the year 2021.
PR
PaulRORTAIS
PaulRORTAIS
Independent Property Consultant in:
LA ROCHE SUR YON (85000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 800 239 147 RSAC LA ROCHESUR YON
