House - Villa
New
Ref 1724847
Architect-designed house with a floor area of 192m² in LES BAUX DE PROVENCE
€1,550,000LES BAUX DE PROVENCE(13520)
10062 m²
land
192 m²
habitable floor area
6
rooms
2
bedrooms
CPDC
Claude Pierre DU CREST
EI - Agent commercial - 432 029 155 RSAC AVIGNONStandout features
Balcony
Air Conditioning
Garden
Swimming Pool
Terrace
Vue sur le château des Baux, terrain arboré de plus d’un hectare, piscine, tennis et cuisine d’été ouverte sur le jardin.
Guided Tour
Maison d’architecte, vue sur le château des Baux
Au cœur du quartier des Lombards, aux Baux-de-Provence, cette maison d’architecte de 1977 profite d’un terrain arboré de 10 062 m² et d’une vue remarquable sur le château.
La maison principale développe environ 192 m², complétés par une dépendance aménagée de 44,58 m² et différentes annexes. Le diagnostic retient une surface de référence DPE de 234,08 m² et une surface totale au sol de 286,08 m², annexes comprises.
Le rez-de-chaussée réunit une cuisine, trois salons distincts aux ambiances complémentaires, dont un coin feu et un salon avec cheminée, ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau avec WC. Les salons s’ouvrent sur une terrasse d’environ 50 m².
À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, une grande salle de bains, des WC et une mezzanine de plus de 14 m² aménagée en bureau. Deux terrasses complètent ce niveau.
Une dépendance aménagée d’environ 44 m² comprend une salle de jeux, des WC et une pièce actuellement utilisée comme chambre. Cet espace offre une réelle valeur d’usage ; sa situation administrative n’est pas régularisée à ce jour.
En contrebas, la piscine bénéficie d’une vaste plage et d’une terrasse d’environ 40 m². Une cuisine d’été avec espace repas, équipée de larges baies vitrées coulissantes, s’ouvre pleinement sur le jardin. Un local technique pouvant servir de vestiaire et un espace de rangement complètent cet ensemble.
L’accès par portail mène à une importante aire de stationnement en pavés autobloquants. Un court de tennis complète la propriété. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de ses équipements.
DPE C – GES B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude Pierre DU CREST, Tél. : 0603720855, E-mail : claudepierre.ducrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 432029155
La maison principale développe environ 192 m², complétés par une dépendance aménagée de 44,58 m² et différentes annexes. Le diagnostic retient une surface de référence DPE de 234,08 m² et une surface totale au sol de 286,08 m², annexes comprises.
Le rez-de-chaussée réunit une cuisine, trois salons distincts aux ambiances complémentaires, dont un coin feu et un salon avec cheminée, ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau avec WC. Les salons s’ouvrent sur une terrasse d’environ 50 m².
À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, une grande salle de bains, des WC et une mezzanine de plus de 14 m² aménagée en bureau. Deux terrasses complètent ce niveau.
Une dépendance aménagée d’environ 44 m² comprend une salle de jeux, des WC et une pièce actuellement utilisée comme chambre. Cet espace offre une réelle valeur d’usage ; sa situation administrative n’est pas régularisée à ce jour.
En contrebas, la piscine bénéficie d’une vaste plage et d’une terrasse d’environ 40 m². Une cuisine d’été avec espace repas, équipée de larges baies vitrées coulissantes, s’ouvre pleinement sur le jardin. Un local technique pouvant servir de vestiaire et un espace de rangement complètent cet ensemble.
L’accès par portail mène à une importante aire de stationnement en pavés autobloquants. Un court de tennis complète la propriété. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de ses équipements.
DPE C – GES B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude Pierre DU CREST, Tél. : 0603720855, E-mail : claudepierre.ducrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 432029155
Au cœur du quartier des Lombards, aux Baux-de-Provence, cette maison d’architecte de 1977 profite d’un terrain arboré de 10 062 m² et d’une vue remarquable sur le château. La maison principale développe environ 192 m², complétés par une dépendance aménagée de 44,58 m² et différentes annexes. Le diagnostic retient une surface de référence DPE de 234,08 m² et une surface totale au sol de 286,08 m², annexes comprises. Le rez-de-chaussée réunit une cuisine, trois salons distincts aux ambiances complémentaires, dont un coin feu et un salon avec cheminée, ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau avec WC. Les salons s’ouvrent sur une terrasse d’environ 50 m². À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, une grande salle de bains, des WC et une mezzanine de plus de 14 m² aménagée en bureau. Deux terrasses complètent ce niveau. Une dépendance aménagée d’environ 44 m² comprend une salle de jeux, des WC et une pièce actuellement utilisée comme chambre. Cet espace offre une réelle valeur d’usage ; sa situation administrative n’est pas régularisée à ce jour. En contrebas, la piscine bénéficie d’une vaste plage et d’une terrasse d’environ 40 m². Une cuisine d’été avec espace repas, équipée de larges baies vitrées coulissantes, s’ouvre pleinement sur le jardin. Un local technique pouvant servir de vestiaire et un espace de rangement complètent cet ensemble. L’accès par portail mène à une importante aire de stationnement en pavés autobloquants. Un court de tennis complète la propriété. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de ses équipements. DPE C – GES B.
Features
Generalities
- Type
- Architect-designed house
- Living space
- 192m²
- External space
- 10062m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 2
- Built in
- 1977
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 2
- Parking spaces
- 7
- Bathroom
- 1
- WCs
- 3
- Balcony
- Yes
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
179kWh/sqm.year
6* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 3380€ and 4660€ per year, for the year 2021.
CPDC
Claude PierreDU CREST
Claude PierreDU CREST
Independent Property Consultant in:
CAUMONT SUR DURANCE (84510) and surrounding area
EI - Agent commercial - 432 029 155 RSAC AVIGNON
