Chalet with a floor area of 190m² in LES ANGLES

**Aux Angles, ce chalet d’exception de 2012 domine les sommets dans un cadre spectaculaire.**
Construit en rondins massifs et coiffé d’un élégant toit en lauze, il conjugue charme authentique et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent. Le rez-de-jardin accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un espace bien-être avec baignoire balnéo et sauna.

À l’étage, le superbe séjour cathédrale s’ouvre sur de vastes terrasses et un jardin paysager, face à un panorama exceptionnel. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie chaleureux et convivial.

Sous les toits, une seconde suite parentale spacieuse avec mezzanine offre un cocon intime entre ciel et montagne.

**Un bien rare où confort, élégance et nature ne font qu’un.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 270 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 206 500 €
Honoraires charge acquéreur : 63 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203