Architect-designed house with a floor area of 212m² in LES ANGLES

Christophe MARTIN du réseau immobilier SAFTI vous présente sur la commune des ANGLES (30133), située à 5 minutes d'AVIGNON et à 15 min de la gare TGV, une agréable maison familiale contemporaine en R+1 d'environ 212 m2* sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 547 m2*. La maison a été entièrement réhabilitée en 2020 et est encore sous garantie décennale.
Le RDC propose un logement avec salon, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau et leur wc privatif. Il était loué par les propriétaires en location saisonnière.
Le 1er étage se compose d'une immense pièce de vie d'environ 70 m2* avec une cheminée à bois scandinave, une magnifique cuisine équipée avec son îlot central, une buanderie/cellier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indép. Veuillez noter que le RDC et le 1er étage ne sont pas reliés par un escalier intérieur.
La maison est baignée de lumière, grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées.
Une piscine de style "BALI" (sous garantie) avec une fontaine et des espaces ombragés vous permettront de profiter pleinement de l'été.
CÔTE TECHNIQUE : Excellents diagnostiques énergétiques (DPE B), climatisation réversible, menuiseries double vitrage, adoucisseur d'eau. Un garage d'environ 24 m2* et 4 places de stationnement extérieur complètent l'ensemble.
(*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données à titre indicatif et ne sont pas garanties)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532