Villa with a floor area of 71m² in LEGE CAP FERRET

Cette villa mitoyenne est idéalement implantée au cœur du Cap Ferret dans une rue calme proche du marché. Elle bénéficie d'une localisation appréciée pour son cadre de vie agréable à quelques pas de la plage du Bassin.

La maison bardée de bois dispose d'un jardin arboré d’essences locales, aménagé d’une grande terrasse en bois végétalisée, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux.

Cette maison à étage très lumineuse, à la décoration soignée, de 71,43 m² (68,64 m² Carrez) propose au rez-de-chaussée un espace de vie décoré d’un bardage « maison de pêcheur » ainsi qu’un WC. A l’étage, 3 chambres dont une avec salle d’eau et deux ouvertes sur un grand balcon couvert, une salle de bain avec WC. Les caractéristiques fonctionnelles offrent un agencement optimal pour un quotidien confortable dans une atmosphère accueillante.

Sa localisation de prestige, rare sur le marché, en fait une opportunité exceptionnelle pour un investissement dans un lieu très prisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 993 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine ROULIER, Tél. : 0618011911, E-mail : antoine.roulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988891966