Traditional house with a floor area of 140m² in LEGE CAP FERRET

À Claouey, sur la presqu'île du Cap-Ferret, découvrez cette maison landaise de 1977, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 308 m², dans un environnement naturel privilégié.

Située au fond d'une impasse, sans circulation de passage, elle bénéficie d'un calme remarquable et d'une belle intimité, tout en restant à proximité de la plage de Jane de Boy, des commerces et des écoles de Claouey.

D'environ 140 m² habitables, la maison propose au niveau principal une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.

Un vaste sous-sol comprenant un double garage, une buanderie, une cave et une chaufferie complète l'ensemble, offrant de généreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout. Ouvert sur un environnement boisé, il offre un cadre de vie paisible, préservé et particulièrement agréable pour profiter de la nature.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais présente un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Une propriété à découvrir avant tout pour son emplacement recherché, son calme, ses volumes et son grand terrain, à quelques minutes des plaisirs du Bassin d'Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 989 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578