Villa with a floor area of 145m² in LECCI

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine de plain-pied sans vis à vis développe 145 m² habitables. Elle comprend trois chambres avec chacune salle d’eau et WC, un dressing, un WC invités, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie.
Climatisation intégrale, ballon thermodynamique et raccordement au tout-à-l’égout assurent confort et économies d’énergie.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m² clos avec portail motorisé, la villa s’ouvre sur une grande terrasse ipe avec piscine chauffée 11 x 2,6 m équipée d’un volet, plage immergée et cascade.
Une seconde terrasse bois peut accueillir une cuisine d’été.
Un garage sur deux niveaux d’environ 25 m² chacun complète l’ensemble.
Atout rare : toiture plate béton permettant un agrandissement en R+1.
Fort potentiel locatif.
Idéal en résidence principale ou secondaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ROBERT CARLI, Tél. : 0615684468, E-mail : pauline.robertcarli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 828250738