Villa with a floor area of 433m² in LECCI

Vente de 2 Villas mitoyennes – Un cadre idyllique et RARE avec terrain de 3024 m² au sein du domaine de Cala Rossa, pieds dans l'eau !

Découvrez ces deux superbes villas mitoyennes, offrant un cadre de vie spacieux et privilégié, au sein du prestigieux domaine de Cala Rossa. Idéales pour une famille, ces propriétés bénéficient d’un terrain de 3024 m², avec un accès direct aux plages, et vous proposent un cadre de vie incomparable.

Villa 1 - 190 m² (année 70)
Édifiée sur 3 niveaux, cette villa comprend un grand séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, ainsi que 3 chambres. Vous profiterez également d’un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette villa, bien qu’en excellent état, pourra être rafraîchie pour exploiter pleinement son potentiel.

Villa 2 - 243 m² (rénovée en 2010)
Entièrement rénovée avec goût, cette villa sur 2 niveaux dispose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie et d’un cellier. Elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou des espaces polyvalents. La qualité de la rénovation permet de profiter immédiatement de ce bien.

Atouts :

Terrain exceptionnel de 3024 m²
Pieds dans l’eau, avec accès direct à la plage
Superbes volumes et espaces de vie
Rénovation récente pour la seconde villa
Garage pour la première villa
Quartier calme et sécurisé, au cœur du domaine de Cala Rossa
Proximité des commerces, restaurants

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 16 000 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ROBERT CARLI, Tél. : 0615684468, E-mail : pauline.robertcarli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 828250738