Estate with a floor area of 610m² in LEBOULIN
Standout features
Swimming Pool
Terrace
Superbe patrimoine du moyen âge et vue imprenable. À 50 mn de l’aéroport
Guided Tour
Bâtisse du XIV ème siècle à rénover sur 5 hectares attenants.
Édifiée au XIV ème siècle, sa charpente et l’ensemble des murs, ont bénéficié d’une rénovation totale récente et ses trésors architecturaux ont pu être sauvés (puits médiéval du XIV et cadran solaire du XVI). Vous découvrirez des volumes impressionnants, déclinés en pièces de 23 à 55 m2 se succédant autour de l’escalier central et de couloirs lumineux.
L’aménagement intérieur est à créer entièrement (cuisine sommaire en rdc, chambres et salle de bain au premier étage), elle dispose d'une dépendance à rénover totalement de 50m² (four à pain et larges ouvertures). Cette dépendance est adossée à la grange voisine sans que la proximité des voisins ne soit gênante car il n’y a pas de vis à vis. Les vastes terrasses ombragées sont toutes tournées vers le sud et surplombent les 5,3 hectares de prairies et bois légèrement en contre bas (attenantes et libres : pas de fermage en cours).
La propriété n'est pas isolée, les premiers voisins sont à 15mètres. Accès en voiture aisé et bien entretenu. Un petit bout d’histoire qui attend d’écrire la vôtre au cœur du Gers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496
Maison fortifiée médiévale à rénover. Dominant la vallée, cette propriété proche d’Auch offre un panorama splendide sur les collines et la chaîne des Pyrénées. A 50mn de l’aéroport, elle est idéalement située.<br/><br/>Édifiée au XIV ème siècle, sa charpente et l’ensemble des murs, ont bénéficié d’une rénovation totale récente et ses trésors architecturaux ont pu être sauvés (puits médiéval du XIV et cadran solaire du XVI). Vous découvrirez des volumes impressionnants, déclinés en pièces de 23 à 55 m2 se succédant autour de l’escalier central et de couloirs lumineux. <br/>L’aménagement intérieur est à créer entièrement (cuisine sommaire en rdc, chambres et salle de bain au premier étage), elle dispose d'une dépendance à rénover totalement de 50m² (four à pain et larges ouvertures). Cette dépendance est adossée à la grange voisine sans que la proximité des voisins ne soit gênante car il n’y a pas de vis à vis. Les vastes terrasses ombragées sont toutes tournées vers le sud et surplombent les 5,3 hectares de prairies et bois légèrement en contre bas (attenantes et libres : pas de fermage en cours). <br/><br/>La propriété n'est pas isolée, les premiers voisins sont à 15mètres. Accès en voiture aisé et bien entretenu. Un petit bout d’histoire qui attend d’écrire la vôtre au cœur du Gers !
Features
Generalities
- Type
- Estate
- Living space
- 610m²
- External space
- 53708m²
- Floors
- 3
- Built in
- 1350
Property Layout
- Rooms
- 11
- Bedrooms
- 7
- Parking spaces
- 10
- Bathroom
- 1
- WCs
- 2
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Heating oil
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
DavyLEVÊQUE
DavyLEVÊQUE
Independent Property Consultant in:
AUCH (32000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 843 548 496 RSAC AUCH
