Traditional house with a floor area of 130m² in LE PRADET
Guided Tour
Maison individuelle avec deux logements – Quartier résidentiel recherché du Pradet
Le logement principal T4, d'une superficie d'environ 85 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un WC séparé.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.
Le logement dispose également de panneaux rayonnants.
À l'extérieur, vous saurez la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Un garage d'environ 13 m² ainsi qu'une annexe de 10 m² complètent cet ensemble.
En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 45 m² comprend une pièce de vie ouverte, une chambre et une salle d'eau. Actuellement loué 775 € par mois, il sera libre de toute occupation lors de la vente, offrant ainsi la possibilité de l'occuper, de le relouer ou d'y accueillir un proche.
La propriété bénéficie également d'un espace rare et recherché : une grande cave de 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins).
Cette maison constitue une belle opportunité au Pradet, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus locatifs, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 624 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pradet, entre la mer et le centre-ville, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants, implantés sur un terrain d'environ 500 m². Le logement principal T4, d'une superficie d'environ 85 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un WC séparé. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Le logement dispose également de panneaux rayonnants. À l'extérieur, vous saurez la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Un garage d'environ 13 m² ainsi qu'une annexe de 10 m² complètent cet ensemble. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 45 m² comprend une pièce de vie ouverte, une chambre et une salle d'eau. Actuellement loué 775 € par mois, il sera libre de toute occupation lors de la vente, offrant ainsi la possibilité de l'occuper, de le relouer ou d'y accueillir un proche. La propriété bénéficie également d'un espace rare et recherché : une grande cave de 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins). Cette maison constitue une belle opportunité au Pradet, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus locatifs, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 130m²
- External space
- 504m²
- Built in
- 1970
Property Layout
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
JustinePICHON
JustinePICHON
Independent Property Consultant in:
LE PRADET (83220) and surrounding area
EI - Agent commercial - 792 862 120 RSAC Toulon
