Estate with a floor area of 321m² in LE MANS

Profitant d'une localisation idéale (18 kms du circuit Bugatti et 21kms du cœur de ville du Mans) et sise sur un terrain arboré de 5700m² environ, cette propriété comprend une maison de maître et sa maison d'amis. La maison principale comprend au RDC une entrée ouverte sur séjour, une cuisine A/E, deux salons, un espace lingerie, un WC et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale et 2 WC et 2 autres salles d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une belle cave voûtée et un espace chaufferie. En même temps proche et indépendante, la maison d'amis(96m²), également rénovée, propose une pièce de vie (cuisine A/E, salon-séjour), une chambre PMR et une salle d'eau avec WC intégré. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale. Actuellement utilisés comme gîtes, l'ensemble génère un CA très intéressant, au vu à la fois de la qualité du produit et de son emplacement stratégique. La propriété est à vendre soit pour une reprise d'activité, soit pour un usage d'habitation personnelle. A visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir 1.6Ha en sus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195