Traditional house with a floor area of 258m² in LE MANS

Idéalement située dans le quartier recherché de Ribay, à proximité immédiate de l’université, maison lumineuse et spacieuse de 258 m² offrant 11 pièces et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée (150 m² surface habitable) :

Une entrée avec dressing

Vaste salon / séjour de 45 m²

Espace lumineux avec bow-window de 27 m²

Cuisine ouverte, équipée et aménagée de 20 m²

Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bain + douche

Arrière-cuisine 18 m² avec porte de service extérieure

Accès direct au garage (portail électrique)

WC séparé


À l’étage (108 m² surface habitable):

Palier spacieux

3 grandes chambres

Grand espace mezzanine offrant un large potentiel d’aménagement (salle de jeux, bibliothèque...)

Grand bureau

Salle de bain avec douche

WC séparés


Équipements :

Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant

Fibre / VMC / Placards


Terrasse extérieure (60 m² environ) avec espace vert


Une maison lumineuse, aux beaux volumes, idéale pour une famille recherchant confort, élégance et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088