House - Villa
Ref 1625281
Traditional house with a floor area of 175m² in LE CROISIC
€698,000LE CROISIC(44490)
1405 m²
land
175 m²
habitable floor area
5
rooms
4
bedrooms
RG
Rachel GERACI
EI - Agent commercial - 848 139 168 RSAC SAINT-NAZAIREStandout features
Trois logements, piscine, 1400m2 de terrain, rentabilité et confort: opportunité rare!
Guided Tour
Maison: 130 m2, T2: 45 m2 et un studio: 25 m2
A moins de 500 m des plages et 100m des commerces. Découvrez cette propriété offrant un potentiel rare : une maison principale d'environ 130 m² avec une vie de plain pied et son étage, accompagnée d’un T2 d'environ 45m2 et un studio d'environ 25m2 indépendants.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m² sans vis à vis avec une piscine à sel hors-sol posée sur une dalle béton de 33 m³, elle propose un cadre paisible tout en restant parfaitement accessible.
Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement haut rendement, elle conjugue espace, intimité et multiples possibilités.
Un bien unique, réunissant volume et opportunités.
A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m² sans vis à vis avec une piscine à sel hors-sol posée sur une dalle béton de 33 m³, elle propose un cadre paisible tout en restant parfaitement accessible.
Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement haut rendement, elle conjugue espace, intimité et multiples possibilités.
Un bien unique, réunissant volume et opportunités.
A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168
A moins de 500 m des plages et 100m des commerces. Découvrez cette propriété offrant un potentiel rare : une maison principale d'environ 130 m² avec une vie de plain pied et son étage, accompagnée d’un T2 d'environ 45m2 et un studio d'environ 25m2 indépendants. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m² sans vis à vis avec une piscine à sel hors-sol posée sur une dalle béton de 33 m³, elle propose un cadre paisible tout en restant parfaitement accessible. Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement haut rendement, elle conjugue espace, intimité et multiples possibilités. Un bien unique, réunissant volume et opportunités. A visiter!
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 175m²
- External space
- 1405m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1922
Property Layout
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 3
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
246kWh/sqm.year
9* kgCO₂/sqm.year
D
Estimated annual energy costs for standard use: between 3020€ and 4140€ per year, for the year 2021.
RG
RachelGERACI
RachelGERACI
Independent Property Consultant in:
LE CROISIC (44490) and surrounding area
EI - Agent commercial - 848 139 168 RSAC SAINT-NAZAIRE
